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  • 2019年上半年总结!靖江6月新建商品房成交607套、住宅465套、总备案面积7.3万平方米
  • 资讯类型:数据政策  /  更新时间:2019-07-25  /  浏览:2805 次  /  

  来源:苏北门户  靖江网  图:雾里看房

  市住建局商品房网上合同备案系统最新统计显示,上个月,我市新建商品房销量增幅明显,环比上升近5成。


  据统计,今年5月,我市新建商品房网上登记备案372套,备案面积4。93万平方米。6月新建商品房成交607套、7。3万平方米,销售面积环比上升48%。从上半年的总体情况看,6月份的销量列今年月销量“亚军”,仅次于4月。

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▲美的悦江府


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▲恒大御景半岛

   上个月成交的新建商品房中,住宅占“大头”,共成交465套,备案面积6.2万平方米,南片的万科晨阳甲第、老城区十圩港西侧的临水华府受购房者青睐,销量不俗,一些新盘上市带动了销量上升,融创澜湾公馆、美的悦江府、龙信家园、绿城春江明月等也被看好。成交面积上,市民改善性需求增加,大户型占比较多。成交价格上,上个月澜湾公馆销量不错,每平方米均价约8000元,一定程度上拉低了总成交均价,上月新建住宅成交均价约为每平方米9800元,环比有所下降。

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▲龙信家园


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▲中梁龙信国宾府1905

  本月看点:龙信家园售楼中心及样板示范区6月30日对外开放;美的悦江府售楼中心及样板示范区6月15日对外开放,预计7月初开盘;中梁龙信国宾府1905楼盘VIP会员办理中,买房可享车位减免优惠;绿城春江明月部分建筑即将出地面,东侧滨江幼儿园加紧建设中。恒大御景半岛外国语御景学校方案公示,12年义务教育,小学初中3轨制;城北迎来一大波利好,城北实验学校秋季招生,华东城建第三个项目地块开始平整,平面规划方案出炉,规划总套数1364套,产品以高层及多层洋房为主;澄靖园区的融创玉兰公馆高层房源持续加推,紧邻江阴-靖江园区小学;金都御园161、176平米大户型底价出售;邻水华府小面积所剩不多,剩余大平层、别墅在售中,城南大院加推部分房源,中介推荐获丰厚佣金,八圩农贸市场计划搬迁城南大院商业街;尚海府邸部分臻藏别墅出售中,英伦风格别墅。


幸运时时彩  数据对比:2019年上半年靖江商品房共成交2726套,2018年靖江全年商品房成交6289套,2017年靖江全年商品房成交7464套,2016年靖江全年商品房成交7464套,2016年靖江全年商品房成交6500套,2015年靖江全年商品房成交4689套。

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▲绿城春江明月


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▲融创玉兰公馆

  半年总结:2018年靖江楼市“几盘独大”,新城核心区新房“一房难求”,一些八、九年都卖不掉的楼盘,也取得不错的成绩,房价蹭蹭蹭的破了万。而2019年待开新楼盘增加不少,截止目前再售、待开发、接近尾声等住宅楼盘达18家、纯商业楼盘2家,尤其是新城核心区楼盘从去年的3家增至8家,新城区再售和待售的楼盘中可谓“各有千秋‘’,有的占尽了学区优势、有的打出了精装和科技智能,有的则是紧邻商业区和公园,孰优孰劣,无人能说的清楚,而其他区域,城北增加一个25万方的新盘、恒大逐渐完善教育、商业配套,融创则有过江二通道的优势,2019年下半年靖江楼市群雄并起、供货增加、暗流涌动、硝烟四起,谁能给出一份诚意,给出一份性价比,谁就占得先机。


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