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  自年初土拍之后，时隔半年靖江又有两块住宅用地出让，两宗地块位于城南园区，分别为靖储2019挂22号和靖储2019挂23号。靖储2019挂22号，位于姜八路东侧，天伦南侧，苏源热电路北侧，土地面积43235平方米，起始价15100万元，起始楼面价约2495元/平米(不包含待建学校费用），含幼儿园及道路建设成本后楼面价约3007元/平米。靖储2019挂23号，位于人民南路西侧，天伦南侧，苏源热电路北侧，土地面积30448平方米，起始价6400万元，起始楼面价约1501.5元/平米，含中小学成本后楼面价约2956元/平米。

▲地块信息

▲地块位置

  根据市教育局要求，在靖储 2019挂22 号，姜八路东侧，天伦南侧，苏源热电路北侧地块出让公告中，须按标准配建三轨幼儿园一座，围墙内用地面积 4725 ㎡，建筑面积 4095 ㎡，建成后无偿移交市政府。同时，须代建地块东侧公共规划道路。并且幼儿园建造成本不得低于2300万元，道路不低于800万元，由获得地块的受让人承担。不足2300万元部分转入教育局账户，作为幼儿园投用前的运行经费。超支部分，由受让人承担。

  根据市教育局要求，在靖储 2019挂23 号，人民南路西侧、天伦南侧、苏源热电路北侧地块出让公告中，明确要求建设2轨中小学一座，受让企业需承担建造费用不低于6200万元。靖储 2019－挂－23 号（天伦南侧东地块）须按标准配建两轨中小学一座，用地面积25027 ㎡，建筑面积12600 ㎡，建成后无偿移交市政府，预估建设成本不低于 6200 万元。并且按照出让要求，土地出让所附属的幼儿园与中小学，将在3年内全部竣工验收。

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