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  • 学校效果图披露!2规制!龙信房地产竞得姜八路东侧、人民南路西侧两块住宅用地
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-10-21  /  浏览:1423 次  /  

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  整理:雾里看房房似雾  

  靖储2019挂22号,位于姜八路东侧,天伦南侧,苏源热电路北侧,土地面积43235平方米,起始价15100万元,起始楼面价约2495元/平米(不包含待建学校费用)含幼儿园及道路建设成本后楼面价约3007元/平米靖储2019挂23号,位于人民南路西侧,天伦南侧,苏源热电路北侧,土地面积30448平方米,起始价6400万元,起始楼面价约1501.5元/平米含中小学成本后楼面价约2956元/平米

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靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2019]20号

  经靖江市人民政府批准,靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
靖储2019挂22号姜八路东侧,天伦南侧,苏源热电路北侧43235商住
城镇住宅用地
1<容积率≤1.40建筑密度≤40%30%≤绿化率70400015100100(万元)
靖储2019挂23号人民南路西侧,天伦南侧,苏源热电路北侧30448商住
城镇住宅用地
1<容积率≤1.40建筑密度≤40%30%≤绿化率7015006400100(万元)

  根据市教育局要求,在靖储 2019挂22 号,姜八路东侧,天伦南侧,苏源热电路北侧地块出让公告中,须按标准配建三轨幼儿园一座,围墙内用地面积 4725 ㎡,建筑面积 4095 ㎡,建成后无偿移交市政府。同时,须代建地块东侧公共规划道路。并且幼儿园建造成本不得低于2300万元,道路不低于800万元,由获得地块的受让人承担。不足2300万元部分转入教育局账户,作为幼儿园投用前的运行经费。超支部分,由受让人承担。


  根据市教育局要求,在靖储 2019挂23 号,人民南路西侧、天伦南侧、苏源热电路北侧地块出让公告中,明确要求建设2轨中小学一座,受让企业需承担建造费用不低于6200万元。靖储 2019-挂-23 号(天伦南侧东地块)须按标准配建两轨中小学一座,用地面积25027 ㎡,建筑面积12600 ㎡,建成后无偿移交市政府,预估建设成本不低于 6200 万元。并且按照出让要求,土地出让所附属的幼儿园与中小学,将在3年内全部竣工验收

地块信息

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学校效果图

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养老中心效果图

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2副本.jpg

竞拍结果

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地块位置

地块实景

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